28 Мая 2024
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Услуги
Аналитика
Ноябрь

За ноябрь средняя цена предложения вторичного жилья в Москве увеличилась на +1,3% и составила 305,2 тыс. руб./м², а медианная цена стала выше на +1,5% (280,5 тыс. руб./м²).

В долларах США средняя стоимость 1 кв. м изменилась на -2,9% (4123 $/м²). Разнонаправленная ценовая динамика связана с ростом курса доллара по отношению к рублю, произошедшим за ноябрь.

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +1,5% (290,7 тыс. руб./м²), на двухкомнатные квартиры +1,1% (304,4 тыс. руб./м²), на трехкомнатные квартиры +1,6% (307,1 тыс. руб./м²).

Объем предложения сократился за месяц на -8,5% и составил 22 517 квартир.

По категориям жилья темпы роста средних рублевых цен предложения за месяц составили от +0,9% («сталинский кирпич») до +2,7% («индивидуальный проект»).

Среди столичных округов по итогам ноября минимальное увеличение средней рублевой стоимости наблюдалось в Северном округе (+1,0%), а максимальное – в Северо-Западном округе (+2,1%).


Октябрь

Средняя цена предложения вторичного жилья в Москве увеличилась за октябрь на +1,2% и составила 301,4 тыс. руб./м², а медианная цена стала выше на +1,3% (276,4 тыс. руб./м²).

В долларах США средняя стоимость 1 кв. м выросла на +3,8% (4 244 $/м²).

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +0,9% (286,5 тыс. руб./м²), на двухкомнатные квартиры +1,4% (301,1 тыс. руб./м²), на трехкомнатные квартиры +1,0% (302,4 тыс. руб./м²).

Объем предложения увеличился за месяц на +1,7% и составил 24 619 квартир.

По категориям жилья темпы роста средних рублевых цен предложения за октябрь составили от +0,2% («индивидуальный проект») до +1,8% («типовая панель»).

Минимальное увеличение средней рублевой стоимости наблюдалось в Восточном округе (+0,6%), а максимальное – в Юго-Восточном и Западном округах столицы (по +1,9%).


III квартал

За III квартал 2021 года средняя цена предложения в рублях увеличилась на +3,7%, а с начала года стала выше на +11,1%.

В долларах США изменение средней стоимости за квартал составило +3,0%, а за 9 месяцев 2021 года этот показатель изменился на +12,7%.

Объем предлагаемых к продаже квартир по итогам трех месяцев стал больше на +15,9%.

По категориям жилья в третьем квартале наблюдался повсеместный рост средней рублевой цены предложения: от +1,9% («высотный кирпич») до +6,5% («хрущевки панель»).

Среди столичных округов за III квартал меньше всего подорожали квартиры в Центральном округе (+2,9%), а наибольший рост стоимости отмечался в Северном округе Москвы (+6,4%).


Сентябрь

За сентябрь средняя цена предложения увеличилась на +1,0% и составила 297,9 тыс. руб./м², а медианная цена стала выше на +1,3% (272,9 тыс. руб./м²). В долларах США средняя стоимость 1 кв. м по итогам сентября выросла на +2,2% (4088 $/м²).

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +1,4% (283,9 тыс. руб./м²), двухкомнатные квартиры +1,3% (296,8 тыс. руб./м²), на трехкомнатные квартиры +0,4% (299,2 тыс. руб./м²).

Объем предложения увеличился за месяц на +12,7% и составил 24 215 квартир.

Среди категорий жилья динамика средних рублевых цен предложения за месяц составила от +0,2% («индивидуальный проект») до +1,6% («хрущевки кирпич»).

По округам Москвы увеличение средней рублевой стоимости за сентябрь наблюдалось в диапазоне от +0,3% (ЦАО) до +1,8% (ЮЗАО).


 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru