В долларах США по итогам года отмечено снижение средней стоимости 1 кв. м на -2,4%.

Объем предложения сократился с декабря 2019 года на -27,9%.

Положительная динамика средней рублевой стоимости по итогам года наблюдалась во всех десяти категориях столичного жилья и составила от +10,6% («сталинский кирпич») до +18,8% («панель с малой кухней»).

По округам Москвы рост средней рублевой цены предложения также был повсеместным и составил от +10% (ЦАО) до +18,4% (САО).

Увеличение стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в 2020 году обусловлено, прежде всего, девальвацией рубля, снижением ставок по банковским депозитам. Льготная ипотека тоже стала фактором роста, однако, не ключевым. Вероятно, цены на вторичное жилье в 2021 году продолжат расти. Но их рост уже не будет значительным, так как доходы россиян сократились и покупательная способность снизилась.

Источник: Аналитический отдел «АН САВВА»