В октябре отмечалось увеличение активности на вторичном рынке жилья в Москве
В октябре отмечалось увеличение активности на рынке вторичного жилья Москвы: средняя рублевая цена предложения выросла на +2,7% на фоне снижения объема предложения (-10,7%). Основные катализаторы покупательской активности – льготная ипотека, обесценивание рубля, а также желание решить «квартирный вопрос» до возможного усиления карантинных мер.
За октябрь средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на +2,7% (253,1 тыс. руб./м²), медианная цена стала выше на +2,8% (226,7 тыс. руб./м²).
В долларах США увеличение средней стоимости 1 кв. м составило +1,5% (3 329 $/м2).
Темпы роста цен составили: на однокомнатные квартиры +3,0% (238,4 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +2,6% (251,0 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +2,4% (253,3 тыс. руб./м²).
Объем предложения сократился на -10,7% и составил 19 258 квартир.
По категориям жилья рост средней рублевой цены предложения составил от +1,3% («высотный кирпич») до +3,4% («хрущевки кирпич»).
По округам Москвы средняя рублевая цена предложения увеличилась в диапазоне от +1,9% (Западный округ) до +3,4% (Северный округ).
Источник: Аналитический отдел «АН САВВА»
|
