10 Августа 2020
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Новости недвижимости
14.07.2020

Итоги первого полугодия 2020 года на вторичном рынке жилья в Москве

Цены предложения в Москве продолжают снижаться: вслед за майским снижением, в июне цены стали ниже ещё на -1,4%. А объем предложения квартир фактически вернулся к докарантинному уровню и составил 23 033 квартиры.

В связи со снятием с продажи большого объёма квартир в период карантина и возникшим по этой причине увеличением цены предложения на +5,1% в апреле, несмотря на последующее снижение цен в мае и июне, итоговый рост цен во втором квартале все же составил +3,4%.


Несмотря на предпринимаемые правительством меры по снижению ипотечной ставки и ставок по потребительским кредитам, спрос на рынке жилья продолжает снижаться.


Итак, за первое полугодие 2020 года
средняя рублевая цена предложения увеличилась на +3,4%. За II квартал этот показатель также составил +3,4%. Вышеуказанная динамика вызвана «техническим» ростом цен, произошедшим в апреле (+5,1%). 

В долларах США по итогам 6 месяцев наблюдался рост средней стоимости 1 кв. м на +13,4%. При этом за второй квартал отмечалось ее снижение на -7,0%.


За полгода объем предложений сократился на -7,8%. 


По данным за полгода увеличение средней рублевой цены предложения происходило во всех категориях жилья и достигло максимума в категории «хрущевки кирпич» (+6,0%). За второй квартал активнее остальных проявила себя категория «монолитно-каркасные дома» (+4,5%).


По округам Москвы за первое полугодие 2020 года отмечалась положительная ценовая динамика, достигшая максимума в Юго-Восточном округе (+5,7%). За второй квартал также отмечено повсеместное увеличение средней рублевой цены предложения (в диапазоне от +1,3% (ВАО) до +4,3% (ЦАО)). 


Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"

Разместить в Facebook Разместить в VKontakte
 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru