10 Августа 2020
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Новости недвижимости
07.05.2020

Московский рынок жилья в апреле перешел в режим карантинного ступора: значительная часть продавцов сняла объявления о продаже квартир. В условиях сокращения объема предложения цены пошли вверх.

Московский рынок жилья перешел в режим карантинного ступора. В связи с режимом карантина и фактическим отсутствием сделок на вторичном рынке жилья, значительная часть продавцов сняла объявления о продаже квартир, для того, чтобы не оплачивать рекламу объектов на период карантина. В условиях отсутствия притока новых предложений квартир и сокращения объема предложений (-22,4%) цена оставшихся в предложении неликвидных квартир заметно повлияла на среднюю цену, которая увеличилась по итогам апреля (на +5,1% в рублях и на +6,7% в долларах США).

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась за апрель на +5,1% (243,9 тыс. руб./м²), медианная стала выше на +3,6% (215,2 тыс. руб./м²).

В долларах США наблюдаемый рост средней цены 1 кв. м составил +6,7%  (3257$/м²).

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +2,8% (224,2 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +4,0% (241,6 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +7,8% (245,0 тыс. руб./м²).

Объем предлагаемых к продаже квартир по итогам апреля рекордно снизился на - 22,4% и составил 17 133 квартиры.

Среди категорий столичного жилья в апреле отмечался повсеместный рост средней рублевой стоимости. Наименьшее его проявление на общем фоне было в категориях «типовая панель» и «современная панель» (по +1,3%). А лидерами темпов роста стали категории «высотный кирпич» и «монолито-каркас», с показателями +5,7%.

Среди округов Москвы наиболее отличился в росте средней рублевой цены предложения Центральный округ (+5,8%), наименее – Северо-Восточный округ (+1,7%).

Источник: Аналитический отдел «АН САВВА»

Разместить в Facebook Разместить в VKontakte
 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru