За февраль изменение средней цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы составило +0,2% (231,9 тыс. руб./м²). Медианная стоимость увеличилась на +0,6% (206,2 тыс. руб./м²).

В долларах США средняя стоимость 1 кв. м сократилась на -4,2% (3590 $/м²), что обусловлено существенным ростом курса доллара по отношению к российской национальной валюте, произошедшим в конце февраля.

Темпы роста рублевых цен на однокомнатные квартиры составили +0,7% (214,7 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +0,4% (229,4 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +0,3% (233,3 тыс. руб./м²).

Объем предложений увеличился на +4,4% и составил 23 816 квартир.

Среди категорий жилья в феврале наблюдался преимущественный рост средней стоимости квадратного метра, исчисляемой в рублях. Положительные изменения отмечались в семи категориях и составили от +0,2 до +1,7%. В трех категориях жилья отмечено снижение цен, наиболее заметно проявившееся в категории «монолитно-каркасные дома» (-0,7%).

Среди округов Москвы отрицательная динамика средних рублевых цен отмечалась только в Северо-Западном административном округе (-0,3%). По остальным округам наблюдался рост средней стоимости в диапазоне от +0,4% до +1,1%.

Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"