За январь средняя цена предложения на вторичном рынке московского жилья сократилась в рублях (-0,3%) и увеличилась в долларах США (+0,8%)
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве сократилась на -0,3% и составила 231,4 тыс. руб./м². Медианная цена, напротив, увеличилась на +0,3% (205,0 тыс. руб./м²).
В долларах США стоимость 1 кв. м стала выше на +0,8% (3748 $/м2).
Изменение темпов роста цен на однокомнатные квартиры составило +0,7% (213,3 тыс. руб./м²), на двухкомнатные -0,5% (228,5 тыс. руб./м²), на трехкомнатные -0,5% (232,7 тыс. руб./м²).
Объем предложений сократился за январь на -8,7% и составил 22 805 квартир.
По итогам января снижение показателей средней рублевой цены предложения отмечалось в таких категориях жилья, как «высотный кирпич» (-0,6%), «монолито-каркас» (-1,1%), «сталинский кирпич» (-1,3%) и индивидуальный проект (-1,3%). Лидером снижения цен стали четырехкомнатные «сталинки» (-3,2%). По остальным шести категориям наблюдалась положительная динамика цен в диапазоне от +0,3% до +0,9%.
В семи из девяти округов Москвы был отмечен рост средней рублевой цены предложения (от +0,1% до +0,8%). Исключение составили только ЮЗАО (-0,5%) и ЦАО (-1,3%).
Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"
|
