За ноябрь столичное вторичное жилье подешевело на -0,5% в рублях и -0,3% в долларах
По итогам ноября средняя цена предложения на вторичном рынке московского жилья сократилась в обеих основных валютах (на -0,5% в рублях и -0,3% в долларах США) на фоне снижения объема предложений (-5,2%).
За ноябрь средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве сократилась на -0,5% и составила 228,7 тыс. руб./м². Медианная осталась без изменения (0,0%), сохранив значение 202,8 тыс. руб./м².
В долларах США стоимость 1 кв. м сократилась на -0,3% и составила 3 578$/м2 .
Изменение темпов роста цен на однокомнатные квартиры составило +0,2% (210,7 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +0,2% (227,3 тыс. руб./м²), на трехкомнатные -0,8% (229,6 тыс. руб./м²).
Объем предложений сократился на -5,2% и составил 25 851 квартиру.
Среди категорий жилья лидерами снижения средней рублевой цены предложения по итогам минувшего месяца стали категории «сталинский кирпич» (-1,4%) и «монолито-каркас» (-2,5%). А максимальный рост средней цены продемонстрировали «хрущевки панель» (+1,1%) и «панель с малой кухней» (+1,0%).
По округам Москвы снижение средней рублевой стоимости за месяц отмечено в диапазоне от -0,2% до -1,0%. Исключение составили СВАО и ВАО, в которых наблюдался рост средней цены предложения (по +0,2%).
Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"
|
