За второй месяц осени средняя цена предложения на вторичное жилье в Москве снизилась в обеих основных валютах на фоне роста объема предложения
По итогам второго месяца осени средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократилась в обеих основных валютах (на -0,5% в рублях и на -0,1% в долларах США) на фоне увеличения объема предложения (+8,8%).
За октябрь средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве уменьшилась на -0,5% (229,8 тыс. руб./м²), медианная стала ниже на -0,2% (202,8 тыс. руб./м²).
В долларах США средняя цена предложения 1 кв. м понизилась на -0,1% и составила 3588 $/м2.
По итогам октября изменение темпов роста цен на однокомнатные квартиры составило -0,8% (210,3 тыс. руб./м²), на двухкомнатные -0,5% (226,9 тыс. руб./м²), на трехкомнатные -0,3% (231,5 тыс. руб./м²).
Объем предложений увеличился за месяц на +8,8% и составил 27 256 квартир.
В шести из десяти категорий московского жилья в октябре наблюдалось снижение средней рублевой стоимости предложения, лидером которого стала категория «монолитно-каркасные дома» (-1,7%). А среди подорожавших за месяц категорий максимальное значение продемонстрировали «хрущевки кирпич» (+1,1%).
По округам Москвы средняя рублевая цена предложения в октябре преимущественно снижалась. Наиболее заметное снижение наблюдалось на Юге и Северо-Западе столицы (-0,7%).
Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"
|
