17 Августа 2018
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Новости недвижимости
12.12.2016

Аналитики "АН САВВА" подвели ценовые итоги ноября на вторичном рынке жилья Москвы

За последний месяц осени средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы сократилась в обеих основных валютах (на -0,4% в рублях и на -3,5% в долларах США) на фоне снижения объема предложения (-2,6%).

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве, исчисляемая в рублях, снизилась за ноябрь на -0,45% (219,7 тыс. руб./м²), медианная сократилась на -0,43% (184,2 тыс. руб./м²).

В долларах США изменение средней цены предложения 1 кв. м жилья составило -3,53% (3388 $/м²). Столь выраженное снижение долларовой стоимости объясняется укреплением курса доллара по отношению к рублю, произошедшим за ноябрь.

Изменения цен на однокомнатные квартиры составили -0,38% (186,7 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +0,26% (209,8 тыс. руб./м²), на трехкомнатные -0,24% (232,7 тыс. руб./м²)

Объем предложений сократился за месяц на -2,6%, составив 24 818 квартир.

Среди категорий жилья положительная динамика средней рублевой цены предложения квадратного метра наблюдалась только в категориях «сталинский кирпич» (+0,6%) и «монолитно-каркасные дома» (+0,3%). В категориях «хрущевки кирпич» и «кирпич с малой кухней» по итогам ноября средняя цена осталась без изменений (0,0%). Значительное снижение средней стоимости квадратного метра демонстрировала категория «индивидуальный проект» (-2,1%). По остальным категориям жилья отрицательная динамика темпов роста цен за минувший месяц составила от -0,2% до -0,4%. 

По округам Москвы в ноябре заметнее всего цены снижались в ЮЗАО и ЗАО: на -1,6% и -1,3%, соответственно. В остальных округах ценовая динамика составила от -0,1% до -0,9%. Исключением стал только Северо-Западный округ, где средняя цена предложения осталась без изменений (0,0%).

Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"

Разместить в Facebook Разместить в VKontakte
 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru