19 Января 2018
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Новости недвижимости
08.07.2016

Аналитики "АН САВВА" подвели ценовые итоги июня на вторичном рынке жилья Москвы

Летнее оживление: в июне на вторичном рынке жилья Москвы наблюдался рост средней цены предложения в обеих основных валютах (на +0,83% в рублях и +3,04% в долларах США), объем предложения существенно сократился (-10,5%).

Средняя стоимость предложения квадратного метра вторичного жилья в Москве изменилась за июнь на +0,83%, составив  222,9 тыс. руб./м². Медианная стоимость увеличилась за этот период на +0,38% (186,1 тыс. руб./м².) В долларах США изменение средней стоимости 1 кв. м составило +3,04% (221,2 тыс. руб./м²).

За июнь темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +0,07%  (188,4 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +0,46% (211,7 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +0,52% (233,7 тыс. руб./м²).

Объем предложений сократился по отношению к маю на -10,5% и составил 23 875 квартир.

Среди категорий жилья максимальные темпы роста рублевых цен в июне наблюдались в категории «монолитно-каркасные дома» (+1,7%) Наибольшее снижение продемонстрировала категория «кирпич с малой кухней» (-1,6%) По остальным категориям изменение средней цены предложения за месяц составило от -0,2% до +1,4%.

Рассматривая изменение рублевых цен по округам Москвы, стоит выделить опережающие темпы роста в Северном административном округе (+5,3%), связанные с выходом на рынок большого объема квартир в новостройках. Отрицательная ценовая динамика отмечалась за июнь только в Юго-Восточном округе (-0,1%). По остальным столичным округам изменение цен предложения составило от +0,2% (СВАО) до +1,6% (СЗАО).

Цены реализации, в отличие от цен предложения, подогреваемых PR-активностью застройщиков и властью, не растут.

Источник: Аналитический отдел "АН САВВА"

Разместить в Facebook Разместить в VKontakte
 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru