За III квартал 2020 г. средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на +2,8%. В долларах США за тот же период отмечено снижение на -7,8%.
С начала года средняя рублевая стоимость квадратного метра изменилась на +6,3%, долларовая – на -14,2%. Разнонаправленная ценовая динамика вызвана продолжающимся несколько месяцев ростом курса иностранной валюты по отношению к рублю.
Объем предложения сократился за квартал на -6,4%, а с начала года – на -13,7%.
По категориям жилья по итогам III квартала наблюдалось повсеместное увеличение темпов роста средней рублевой цены предложения (в диапазоне от +0,8% до 4,8%). За девять месяцев 2020 года более других прибавила в цене категория «панель с малой кухней» (+9,5%). Меньше всего подорожала категория «монолито-каркас» (+3,2%).
Среди столичных округов за третий квартал отмечена повсеместная положительная динамика средней рублевой стоимости в диапазоне от +2,1% (ЦАО) до +3,8% (СВАО). По итогам девяти месяцев ценовой максимум отмечен в САО (+8,3%), минимум – в ЦАО (+3,8%).
Источник: Аналитический отдел «АН САВВА»
