19 Января 2018
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Новости недвижимости
07.10.2016

Рублевые цены на вторичное жилье в Москве медленно, но верно снижаются

С наступлением осени снижение средней цены предложения в рублях на вторичном рынке московского жилья продолжилось (-0,1%). В долларах США сохранился рост, связанный с изменением курсов валют (+1,9%). Объем предложений существенно увеличился (+6,6%).

Средняя цена предложения квадратного метра вторичного жилья в Москве за сентябрь сократилась на -0,11% и составила 221,1 тыс. руб./м², медианная – на -0,27% (185,4 тыс. руб./м²).

В долларах США средняя стоимость 1 кв. м составила 3477 $/м², что на +1,91% выше, чем в предыдущем месяце. 

За сентябрь изменение темпов роста средней цены предложения в рублях на однокомнатные квартиры составило -0,29% (188,5 тыс. руб./м²), на двухкомнатные -0,50% (208,8 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +0,90% (234,3 тыс. руб./м²).

Объем предложений увеличился на +6,63 и составил 23 914 квартир.               

Рассматривая изменения по категориям жилья, отметим, что  лидерами снижения средней цены предложения в рублях стали категории «индивидуальный проект» (-1,4%) и «хрущевки панель» (-1,1%). Опережающие темпы роста средней цены предложения демонстрировали в сентябре только категории «высотный кирпич» (+1,1%) и  «хрущевки кирпич» (+0,9%). В категории «типовая панель» цена осталась без изменения (0,0%). По остальным категориям жилья ценовая динамика составила от -0,2% до -0,5%.

Среди столичных округов лидером снижения средней цены предложения в рублях стал Юго-Западный административный округ (-1,5%). Наибольшие темпы роста цен отмечались в Центральном округе (+0,8%). По остальным округам изменения составили от -0,9%  до +0,4%.

Источник: Аналитический отдел «АН САВВА»

Разместить в Facebook Разместить в VKontakte
 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru